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當市場向好時,各取所需,皆大歡喜,人人賺錢,但當市況轉壞時,上述「摸上摸」交易鏈中只要有一人「撻訂」,便會做成相關炒家嚴重的損失。

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這類物業的樓契將由業主、確認人及最終買家簽署(即到成交日期時,物業之法律上的業權由業主通過確認人之指示,及確認轉移至最終買家)。本來這種交易的好處是為一些買家在簽定買賣合約後,因各種原因可在繳付樓價餘款的責任來臨前能將物業脫手,避免承擔購買物業的責任。

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